[都匀]都匀市斗篷山景区开发项目
来源:本站   时间:2015-03-09 06:01:00   点击:   打印   返回   关闭

项目名称：都匀市斗篷山景区开发项目
行业类别：旅游业
建设性质：新建		合作方式：均可
项目现状：
1、建设条件：
斗篷山景区位于贵州省岩下乡铁索岩村，雄踞于苗岭山脉中段，总面积61.8平方公里，斗篷山主峰海拔高度1961米，是国内距离城市最近的原始林区，山上有峰峦、峡谷、溶洞、溪流及瀑布等景观，原始森林覆盖率近90%，其中海拔1800米的高山台地上，有原始古林近百公顷，林木根部全部长在岩石缝隙之中，随处可见树抱石、石抱树、树搭桥的奇异景观。斗篷山景区管理机构先后四次对进入景区的22公里道路进行新建、拓宽、改造、油路硬化,境内主要以山地河谷为主，谷幽崎岖，清溪流淌、瀑群穿梭，奇峰异石林立。是一个非常值得开发的旅游景区,同时也是国家重点风景名胜区，景区建设需要的道路、水、电、通讯等设施已基本具备。
2、产业条件：
旅游景区开发是都匀市人民政府重点扶持的产业项目之一。景区内自然资源和少数民族文化资源可供开发，外部交通为省道连接，景区是距离都匀市区最近的原始森林，市区完善的旅游接待设施可为景区提供服务，同时，景区位于贵州南部旅游金三角核心位置，为景区带来较大了市场空间。
3、市场前景预测：
贵州旅游业具有后发优势，2014年底贵阳至广州高速铁路通车，为该景区市场开拓带来机遇，旅游一级市场将由省内游客扩展到华南地区和华中地区、西南地区，二级市场扩展到华东地区和京津地区，三级市场为国外市场。预计5年后年接待游客150万人次以上。
4、项目选址及规模：
占地面积：56.9亩		建筑面积：
56.9平方公里
项目建设内容：
1、从甘塘到景区公路15公里，若打隧道（1.9公里）修建公路是10公里；2、景区服务设施、配套工程、宾馆、饭店；3、游客产业项目、大型游乐项目；4、开发旅游景点，主要是胡广峡谷、马腰河峡谷、黄河谷风光、天池风光几大片区。
财务指标分析：
总投资额：150000万人民币		引资金额：150000万人民币
自有资金：		投资回收期：10年
年销售收入：100000万人民币		年 利 润：15000万人民币
投资利润率：15%
分年投资计划：
分年投资计划：建设期限不超过5年。其中，第一期投资约 8 亿元，建设期限为2015年至2017年；第二期投资约 7亿元，建设期限为2018年至2019年。
优惠政策及扶持条件：
1、该项目列入都匀市重点招商引资项目，享受国家西部大开发有关政策及省、州、市出台的鼓励投资政策中相对应的优惠扶持政策。以上优惠政策出现重叠时，按照最优惠的执行。 2、该项目建设所需用地，按照经市人民政府批准的优惠价格执行。投资方须全额缴纳土地出让金，超出优惠价格部分，由政府财政部门按项目建设进度分期分批对投资方进行扶持。 3、鉴于该项目投入大，回报慢，将景区特许经营权设定为20年,从签订正式投资合同之日起计算。
项目业主单位联系方式：
名称：
地  址：			邮编：
联系方式：	联系人：	座机：	手  机：
	传真:	邮  箱：	Q  Q：
项目服务单位联系方式：
名称： 都匀市文体广电旅游局
地  址：都匀市江城11楼			邮编：
联系方式：	联系人：彭丽	座机： 0854—8222765	手  机：
	传真:0854—8260373




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